7 Rue des Lilas, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Lilas, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 533 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 533 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 533 mètres
Ventes au 7 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 7 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lilas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 25.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Lilas à Thuir
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Lilas est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
