10 Rue des Martyrs, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Martyrs, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0774 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 499 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 499 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Martyrs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 10 Rue des Martyrs se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Martyrs par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Martyrs se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 20.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Martyrs à Thuir
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Martyrs est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
