21 Rue des Platanes, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue des Platanes, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 949 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 949 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 949 mètres
Ventes au 21 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 21 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 21 Rue des Platanes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Platanes par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Platanes se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Thuir et 1.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
