12 Rue des Poissons, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poissons, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Poissons, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 562 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 562 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poissons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Poissons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poissons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poissons par rapport à la voie
Sur Rue des Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 12 Rue des Poissons se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poissons par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poissons se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 14.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
