20 Rue des Poissons, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Poissons, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Rue des Poissons, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 619 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 619 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 619 mètres
Ventes au 20 Rue des Poissons
Les 2 ventes au 20 Rue des Poissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Poissons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Poissons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Poissons par rapport à la voie
Sur Rue des Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 20 Rue des Poissons se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Poissons par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Poissons se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Thuir et -6.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
