20 Rue des Vergers, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue des Vergers, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 556 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 556 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Vergers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 20 Rue des Vergers se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vergers par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vergers se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Thuir et 6.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
