4 bis Rue des Vergers, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 bis Rue des Vergers, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 492 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 492 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Vergers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 bis Rue des Vergers se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Vergers par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Vergers se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Thuir et -23.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
