2 Rue des Violettes, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Violettes, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 612 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 612 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 612 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Thuir et -1.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
