1 Rue du Canigou, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 838 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Canigou, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 3 430 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Canigou, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 727 mètres
- Collège Pierre Moréto à 727 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 727 mètres

Ventes au 1 Rue du Canigou

Les 0 ventes au 1 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 1 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 1 Rue du Canigou se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Canigou par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Canigou se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 29.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puigmal, 66300 Thuir(3,212 €)

Allée de l'Azur, 66300 Thuir(3,215 €)

Impasse Foun Espinouse, 66300 Thuir(3,215 €)

Rue de la Foun Couverte, 66300 Thuir(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.