13 Rue du Canigou, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du Canigou, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 750 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 750 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Canigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue du Canigou se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canigou par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canigou se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Thuir et -7.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
