3 Rue du Canigou, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue du Canigou, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 726 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 726 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Rue du Canigou se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canigou se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 23.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
