36 Rue du Canigou, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 009 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Canigou, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 36 Rue du Canigou, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 811 mètres
- Collège Pierre Moréto à 811 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 36 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 36 Rue du Canigou se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Canigou par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Canigou se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 3.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Azur, 66300 Thuir(2,546 €)

Chemin de Llupia, 66300 Thuir(2,480 €)

Clos du Chardonnay, 66300 Thuir(2,807 €)

Impasse Foun Espinouse, 66300 Thuir(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.