1 Rue du Capricorne, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 2 100 € à 2 870 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Capricorne, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 et de 5.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Rue du Capricorne, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Palauda à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Piscine à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 493 mètres
- Collège Pierre Moréto à 493 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 606 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres

Ventes au 1 Rue du Capricorne

Une vente a été recensée au 1 Rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2021

112 250 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

1 Rue du Capricorne, 66300 Thuir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 1 Rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 1 Rue du Capricorne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Capricorne par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capricorne se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Thuir et -14.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Prade, 66300 Thuir(2,484 €)

Rue du Verseau, 66300 Thuir(2,395 €)

Rue du Scorpion, 66300 Thuir(2,291 €)

Rue des Gémeaux, 66300 Thuir(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.