12 Rue du Capricorne, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 480 € à 2 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Capricorne, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 871 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Capricorne, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Palauda à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Piscine à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 446 mètres
- Collège Pierre Moréto à 446 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 575 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres

Ventes au 12 Rue du Capricorne

Les 0 ventes au 12 Rue du Capricorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 12 Rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 12 Rue du Capricorne se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Capricorne par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Capricorne se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Thuir et 29.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Prade, 66300 Thuir(2,267 €)

Rue du Verseau, 66300 Thuir(2,266 €)

Rue du Scorpion, 66300 Thuir(2,270 €)

Rue des Gémeaux, 66300 Thuir(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.