4 Rue du Capricorne, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue du Capricorne, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 481 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 481 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 481 mètres
Ventes au 4 Rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 4 Rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capricorne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 4 Rue du Capricorne se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capricorne par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capricorne se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Thuir et 7.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
