Rue du Carignan, 66300 Thuir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 584 €
de 3 142 € à 4 334 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Carignan, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 3 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Carignan

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Prix Rue du Carignan dans son marché local

Prix Rue du Carignan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Carignan se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 38.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Carignan

Les ventes enregistrées Rue du Carignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2024
305 000 €(3 245 €/m²)
Maison4 p•94 m²
4 Rue du Carignan, 66300 Thuir
2 octobre 2023
500 950 €(3 657 €/m²)
Maison4 p•137 m²
7 Rue du Carignan, 66300 Thuir
19 septembre 2023
318 080 €(3 058 €/m²)
Maison4 p•104 m²
2 Rue du Carignan, 66300 Thuir
24 novembre 2020
311 900 €(2 835 €/m²)
Maison5 p•110 m²
9 Rue du Carignan, 66300 Thuir

Cadre de vie et proximité Rue du Carignan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 132 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1544 mètres
  • - Collège Pierre Moréto à 1544 mètres
  • - Ecole maternelle Michel Maurette à 1011 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Carignan

Rue du Carignan est située dans le quartier Nord. Elle compte 3384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 179 200 € au Rue du Carignan à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 240 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 960 € (5 %)

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