2 Rue du Carlit, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Carlit, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 773 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 773 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carlit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Rue du Carlit se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carlit par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carlit se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 9.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 2 Rue du Carlit à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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