8 Rue du Clos Saint Sébastien, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue du Clos Saint Sébastien, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 720 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 720 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Saint Sébastien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 8 Rue du Clos Saint Sébastien se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Saint Sébastien par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Saint Sébastien se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Thuir et 4.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
