3 Rue du Pic Peric, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic Peric, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Pic Peric, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 840 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 840 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pic Peric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pic Peric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic Peric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pic Peric, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic Peric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic Peric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic Peric dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic Peric par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Peric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Rue du Pic Peric se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic Peric par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic Peric se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 9.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 3 Rue du Pic Peric à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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