2 Rue du Scorpion, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Scorpion, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Scorpion, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 463 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 463 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Scorpion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Scorpion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Scorpion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Scorpion, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Scorpion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Scorpion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Scorpion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Scorpion par rapport à la voie
Sur Rue du Scorpion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue du Scorpion se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Scorpion par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Scorpion se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Thuir et -8.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue du Scorpion à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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