35 Rue du Souvenir, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Rue du Souvenir, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 382 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 382 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Souvenir, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 35 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 35 Rue du Souvenir se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Souvenir par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Souvenir se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Thuir et -28.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
