22 Rue du Verseau, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 171 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Verseau, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue du Verseau, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Piscine à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 658 mètres
- Collège Pierre Moréto à 658 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 785 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 658 mètres

Ventes au 22 Rue du Verseau

Les 0 ventes au 22 Rue du Verseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Verseau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Verseau par rapport à la voie

Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 22 Rue du Verseau se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Verseau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Verseau se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -1.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Prade, 66300 Thuir(2,484 €)

Rue des Gémeaux, 66300 Thuir(2,614 €)

Rue du Capricorne, 66300 Thuir(2,397 €)

Las Espassoles, 66300 Thuir(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.