3 Rue du Verseau, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 801 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Verseau, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue du Verseau, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Palauda à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Piscine à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 507 mètres
- Collège Pierre Moréto à 507 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Verseau(2 372€)

2 Rue du Verseau(2 226€)

5 Rue du Verseau(2 366€)

6 Rue du Verseau(2 232€)

1 Rue du Verseau(2 362€)

7 Rue du Verseau(2 493€)

8 Rue du Verseau(2 352€)

9 Rue du Verseau(2 351€)

Prix du 3 Rue du Verseau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Verseau par rapport à la voie

Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Rue du Verseau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Verseau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verseau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Thuir et -11.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Prade, 66300 Thuir(2,484 €)

Chemin de la Prade, 66300 Thuir(2,506 €)

Las Espassoles, 66300 Thuir(2,645 €)

Rue des Gémeaux, 66300 Thuir(2,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.