18 bis Rue Emile Lassalle, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Emile Lassalle, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°18 ter mais inférieur de 2 % à celui du n°8 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Emile Lassalle, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 834 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 834 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 834 mètres
Ventes au 18 bis Rue Emile Lassalle
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Emile Lassalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Emile Lassalle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Emile Lassalle dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Emile Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 18 bis Rue Emile Lassalle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Emile Lassalle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Emile Lassalle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Thuir et 26.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Emile Lassalle à Thuir
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Emile Lassalle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
