2 Rue Emile Lassalle, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Lassalle, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Emile Lassalle, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 502 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 502 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Lassalle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Lassalle dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue Emile Lassalle se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Lassalle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Lassalle se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Thuir et -9.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
