3 Rue Frédéric Escanyé, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Escanyé, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Frédéric Escanyé, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 456 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 456 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Escanyé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Escanyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Escanyé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Escanyé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Escanyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Escanyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Escanyé dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Escanyé par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Escanyé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 Rue Frédéric Escanyé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Escanyé par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Escanyé se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Thuir et -15.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 3 Rue Frédéric Escanyé à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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