18 Rue Graffan, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Graffan, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et du 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Graffan, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 200 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 200 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Graffan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Graffan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Graffan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Graffan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Graffan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Graffan dans son marché local
Prix du 18 Rue Graffan par rapport à la voie
Sur Rue Graffan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 18 Rue Graffan se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Graffan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Graffan se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
