Rue Graffan, 66300 Thuir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Graffan, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Graffan dans son marché local
Prix Rue Graffan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Graffan se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Thuir et 32.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Graffan à Thuir
Le loyer moyen estimé Rue Graffan est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.66 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Graffan
Les ventes enregistrées Rue Graffan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Graffan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 220 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 220 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Graffan
Adresses Rue Graffan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Graffan, classées par tranches de numéros.
