2 Rue Graffan, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Graffan, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 931 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Graffan, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 266 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 266 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Graffan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Graffan dans son marché local
Prix du 2 Rue Graffan par rapport à la voie
Sur Rue Graffan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue Graffan se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Graffan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Graffan se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Thuir et 26.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Graffan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Graffan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Domians Immobilier Thuir
thuir 66300
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