8 Rue Graffan, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 425 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Graffan, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Graffan, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 234 mètres
- Collège Pierre Moréto à 234 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Graffan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Graffan dans son marché local

Prix du 8 Rue Graffan par rapport à la voie

Sur Rue Graffan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue Graffan se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Graffan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Graffan se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Thuir et -19.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Kleber, 66300 Thuir(2,430 €)

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,344 €)

Boulevard Violet, 66300 Thuir(1,900 €)

Impasse Jean Jacques Rousseau, 66300 Thuir(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Graffan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.