23 bis Rue Guynemer, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 536 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Guynemer, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 bis Rue Guynemer, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 197 mètres
- Collège Pierre Moréto à 197 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 118 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres

Ventes au 23 bis Rue Guynemer

Les 0 ventes au 23 bis Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 23 bis Rue Guynemer se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Guynemer par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Guynemer se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Thuir et 21.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,054 €)

Boulevard Kleber, 66300 Thuir(2,081 €)

Rue Hoche, 66300 Thuir(2,097 €)

Place de la République, 66300 Thuir(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.