23 bis Rue Guynemer, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 bis Rue Guynemer, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 197 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 197 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 23 bis Rue Guynemer se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Guynemer par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Guynemer se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Thuir et 26.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.54 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
