13 Rue Hoche, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 204 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Hoche, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue Hoche, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 160 mètres
- Collège Pierre Moréto à 160 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 86 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hoche(2 541€)

8 Rue Hoche(2 550€)

9 Rue Hoche(2 234€)

13 bis Rue Hoche(2 544€)

15 Rue Hoche(2 544€)

4 ter Rue Hoche(2 354€)

17 Rue Hoche(2 549€)

4 Rue Hoche(2 360€)

Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -5.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Mitterrand, 66300 Thuir(2,274 €)

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,344 €)

Impasse Pierre Sémard, 66300 Thuir(2,384 €)

Place General de Gaulle, 66300 Thuir(2,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.