2 Rue Joan Cayrol, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joan Cayrol, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joan Cayrol, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 771 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 771 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joan Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joan Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joan Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joan Cayrol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joan Cayrol dans son marché local
Prix du 2 Rue Joan Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Joan Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Joan Cayrol se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joan Cayrol par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joan Cayrol se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Thuir et -3.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 Rue Joan Cayrol à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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