23 Rue Joan Cayrol, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joan Cayrol, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Joan Cayrol, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 876 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 876 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joan Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joan Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joan Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joan Cayrol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joan Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joan Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joan Cayrol dans son marché local
Prix du 23 Rue Joan Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Joan Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 23 Rue Joan Cayrol se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joan Cayrol par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joan Cayrol se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Thuir et 9.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
