2 Rue Llucia, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Llucia, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Llucia, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 296 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 296 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Llucia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Llucia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Llucia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Llucia, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Llucia dans son marché local
Prix du 2 Rue Llucia par rapport à la voie
Sur Rue Llucia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Rue Llucia se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Llucia par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Llucia se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Thuir et -20.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 2 Rue Llucia à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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