3 Rue Llucia, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 518 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Llucia, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 0.61 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Llucia, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 317 mètres
- Collège Pierre Moréto à 317 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Llucia

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Llucia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Llucia(1 966€)

2 bis Rue Llucia(1 963€)

2 Rue Llucia(1 958€)

1 Rue Alfonsi(1 980€)

2 Rue Alfonsi(1 924€)

4 Rue Alfonsi(1 816€)

1 Traverse du Sola(2 027€)

18 Rue du Souvenir(1 977€)

Prix du 3 Rue Llucia dans son marché local

Prix du 3 Rue Llucia par rapport à la voie

Sur Rue Llucia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Rue Llucia se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Llucia par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Llucia se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Thuir et -26.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Desmoulins, 66300 Thuir(1,962 €)

Impasse d'En Coll, 66300 Thuir(2,019 €)

Impasse du Souvenir, 66300 Thuir(1,978 €)

Place Gabriel Peri, 66300 Thuir(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Llucia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Llucia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.