1 Rue Lo Pardal, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lo Pardal, affiche un prix moyen de 2 090 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lo Pardal, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 684 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 684 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lo Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lo Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lo Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lo Pardal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lo Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lo Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lo Pardal dans son marché local
Prix du 1 Rue Lo Pardal par rapport à la voie
Sur Rue Lo Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 1 Rue Lo Pardal se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lo Pardal par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lo Pardal se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 11.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lo Pardal à Thuir
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lo Pardal est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.6 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 1 Rue Lo Pardal à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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