2 Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 777 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°6 et de 5.48 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Poste à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 413 mètres
- Collège Pierre Moréto à 413 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 413 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Torcatis

Les 0 ventes au 2 Rue Louis Torcatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Rue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue Louis Torcatis se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Torcatis par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Torcatis se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Thuir et 7.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 66300 Thuir(2,328 €)

Rue des Glaïeuls, 66300 Thuir(2,273 €)

Allee des Martyrs, 66300 Thuir(2,423 €)

Impasse Dels Focs de la San Joan, 66300 Thuir(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.