30 Rue Marcel Pagnol, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Marcel Pagnol, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 712 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 712 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 712 mètres
Ventes au 30 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 30 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 30 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 30 Rue Marcel Pagnol se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marcel Pagnol par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marcel Pagnol se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 15.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Marcel Pagnol à Thuir
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Marcel Pagnol est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
