8 Rue Marguerite Duras, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Marguerite Duras, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Hôpital à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1180 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1180 mètres
Ventes au 8 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 8 Rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marguerite Duras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Rue Marguerite Duras se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite Duras par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite Duras se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 26.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
