40 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 599 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 et de 0.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 424 mètres
- Collège Pierre Moréto à 424 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Lefranc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Pierre Lefranc dans son marché local

Prix du 40 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 40 Rue Pierre Lefranc se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pierre Lefranc par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Lefranc se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Thuir et 27.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 22.6 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cellera, 66300 Thuir(1,963 €)

Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir(1,925 €)

Rue de la République, 66300 Thuir(1,977 €)

Place du Vieux-thuir, 66300 Thuir(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Pierre Lefranc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pierre Lefranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.