Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de la Citadelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Citadelle dans son marché local
Prix Impasse de la Citadelle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Citadelle se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Thuir et 21.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Citadelle à Thuir
Le loyer moyen estimé Impasse de la Citadelle est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 365 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 365 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Citadelle
Adresses Impasse de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse de la Citadelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 050 € au Impasse de la Citadelle à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
