Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Citadelle dans son marché local
Prix Impasse de la Citadelle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Citadelle se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Thuir et 32.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Citadelle à Thuir
Le loyer moyen estimé Impasse de la Citadelle est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.66 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 372 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 372 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Citadelle
Adresses Impasse de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
