2 Rue Sant Amant, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sant Amant, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 31.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sant Amant, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 880 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 880 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 880 mètres
Ventes au 2 Rue Sant Amant
Les 2 ventes au 2 Rue Sant Amant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sant Amant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sant Amant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sant Amant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sant Amant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sant Amant dans son marché local
Prix du 2 Rue Sant Amant par rapport à la voie
Sur Rue Sant Amant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue Sant Amant se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sant Amant par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sant Amant se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 26.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 2 Rue Sant Amant à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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