2 Rue Sant Lluc, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sant Lluc, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Sant Lluc, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 861 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 861 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 861 mètres
Ventes au 2 Rue Sant Lluc
Une vente a été recensée au 2 Rue Sant Lluc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sant Lluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sant Lluc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sant Lluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sant Lluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sant Lluc dans son marché local
Prix du 2 Rue Sant Lluc par rapport à la voie
Sur Rue Sant Lluc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Rue Sant Lluc se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sant Lluc par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sant Lluc se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 31.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 2 Rue Sant Lluc à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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