3 Rue Sant Lluc, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sant Lluc, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sant Lluc, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 839 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 839 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sant Lluc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sant Lluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sant Lluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sant Lluc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sant Lluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sant Lluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sant Lluc dans son marché local
Prix du 3 Rue Sant Lluc par rapport à la voie
Sur Rue Sant Lluc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 3 Rue Sant Lluc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sant Lluc par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sant Lluc se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 23.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 3 Rue Sant Lluc à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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