1 ter Rue Vendome, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Vendome, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°5 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Vendome, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 157 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 157 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Vendome, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Vendome dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Vendome par rapport à la voie
Sur Rue Vendome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1 ter Rue Vendome se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Vendome par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Vendome se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Thuir et 26.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Vendome à Thuir
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Vendome est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
