Thuir, 66300 Thuir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €
de 1 552 € à 2 075 €

Thuir, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Thuir

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Thuir dans son marché local

Prix Thuir par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Thuir se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Thuir et 26.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Thuir à Thuir

Le loyer moyen estimé Thuir est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.6 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Thuir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 361 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 396 mètres
  • - Collège Pierre Moréto à 396 mètres
  • - Ecole maternelle les Mûriers à 314 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres

Rues à proximité :

Place Albert Passama
Rue Dagobert
Rue Pierre Lefranc
Rue Cassanyes
Place du Vieux-thuir
Rue Mirabeau

Le parc immobilier Thuir

Thuir est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2504 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Thuir

Retrouvez ci-dessous les adresses Thuir, classées par tranches de numéros.

3 Thuir, 66300 Thuir

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Prix net vendeur envisagé
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