3 Thuir, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 805 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Thuir, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Thuir, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 396 mètres
- Collège Pierre Moréto à 396 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Thuir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Thuir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du Vieux-thuir(1 994€)

36 Rue Pierre Lefranc(1 909€)

35 Rue Pierre Lefranc(1 949€)

38 Rue Pierre Lefranc(1 911€)

4 Rue Cassanyes(1 991€)

30 Rue Pierre Lefranc(1 990€)

3 Place Albert Passama(1 910€)

3 ter Place Albert Passama(1 911€)

Prix du 3 Thuir dans son marché local

Prix du 3 Thuir par rapport à la voie

Sur Thuir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 3 Thuir se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Thuir par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Thuir se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Thuir et 24.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Passama, 66300 Thuir(1,914 €)

Place du Vieux-thuir, 66300 Thuir(1,999 €)

Rue Cassanyes, 66300 Thuir(1,972 €)

Rue Dagobert, 66300 Thuir(1,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Thuir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Thuir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.