19 Avenue de Perpignan, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Perpignan, 66440 Torreilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Perpignan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 19 Avenue de Perpignan se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Perpignan par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Perpignan se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 15.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Perpignan à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Perpignan est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torreilles a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
