8 Avenue des Pyrenees, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°13 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Pyrenees, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 211 mètres
Ventes au 8 Avenue des Pyrenees
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Pyrenees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pyrenees, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 Avenue des Pyrenees se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pyrenees par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Pyrenees se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 8.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Pyrenees à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Pyrenees est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
